دپارتمان ۲۰۲۰

نکاتی که هنگام خرید زمین در شمال باید رعایت کرد

در هنگام خرید زمین در شمال باید نکات بسیار مهمی را مورد توجه قرار داد تا سرمایه گذاری در شمال با درصد ریسک پایین انجام شود.

اصلی ترین نکته ای که باید به آن توجه کرد بحث حقوقی در این زمینه می باشد، که حتما باید مورد بررسی قرار بگیرد.

سعی شود زمینی که خریداری می شود دارای سند شش دانگ و رسمی باشد که بهترین و مطمعن ترین نوع سند می باشد.

اگر زمین به صورت قولنامه ای مورد معامله قرار بگیرد حتما قولنامه کد رهگیری دار باید تنظیم شود تا اعتبار آن کامل شود و هنگام فروش نیز به مشکل بر نخورد.

هنگام عقد قرار داد به صورت قولنامه ای باید تمامی نکات از جمله مشخصات زمین و شرایط پرداختی در قولنامه قید شود.

باید سعی شود قولنامه را به صورت رسمی و در مشاور املاکی مطمئن نوشت و ثبت کرد و از نوشتن قولنامه های دستی پرهیز کرد، گروه مشاورین دپارتمان ۲۰۲۰ جزو مطمئن ترین مشاور املاک در این زمینه می باشد

در هنگام خرید زمین در شمال حتما باید آدرس دقیق و ابعاد و متراژ زمین را در سند ویا قولنامه مورد بررسی قرار داد تا مغایرتی نداشته باشد.

استعلام های لازمه را هنگام معامله باید از ادارات مربوطه گرفت تا اگر زمین دارای توقیف باشد مشخص شود.

اگر زمین مورد معامله تحت نظر ورثه مورد فروش قرار بگیرد حتما باید دارای گواهی انحصار وراثت باشد.

هنگام معامله باید صلاحیت فرد فروشنده مشخص شود چون اگر فرد، سرباز فراری یا ممنوع المعامله باشد امکان ثبت و انتقال سند را ندارد.

خرید زمین هایی که وقفی یا مصادره ای است با مشکلات عدیده ای رو به رو می شود که باید از خرید این گونه زمین ها دوری کرد.

یک نظر بده

شما اجازه ثبت نام ندارید